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Aktive Stadt- und Ortsteilzentren

Mit dem Förderprogramm "Aktive Stadt- und Ortsteilzentren" des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung sollen Innenstadtzentren und andere zentrale Versorgungsbereiche als Standorte für Wirtschaft und Kultur sowie als Orte zum Wohnen, Arbeiten und Leben erhalten und entwickelt werden, dem Funktionsverlust der zentralen Versorgungsbereiche, insbesondere durch gewerblichen Leerstand, soll entgegengewirkt werden. Förderwürdig ist die Aufwertung des öffentlichen Raumes, die Instandsetzung und Modernisierung von das Stadtbild prägenden Gebäuden, Bau- und Ordnungsmaßnahmen sowie die Installation eines Citymanagements und die Einrichtung eines  Verfügungsfonds.

Ziel der Gesamtmaßnahme ist die nachhaltige Stärkung des Innenstadtkerns.

Im Jahr 2010/11 wurde das Dessauer Stadtzentrum in das Förderprogramm "Aktive Stadt- und Ortsteilzentren" aufgenommen. 

Die Dessauer Innenstadt wird noch nicht den Anforderungen an einen wettbewerbsfähigen oberzentralen Kern ausreichend gerecht. Eine Ursache sind die städtebaulichen Brüche aufgrund der Zerstörung Ende des 2. Weltkrieges und des anschließenden industriellen Wohnungsbaus, der sich nicht an historischen Stadtstrukturen orientierte. Es fehlt heute eine strukturierte und identifizierbare Mitte.
 

Gebietsabgrenzung

Die Grenzen des Gebiets "Aktive Stadt- uns Ortsteilzentren" gründen sich auf der im Zentrenkonzept definierten Abgrenzung des Stadtzentrums innerhalb des Stadtumbaugebiets "Innenstadt".
Das Fördergebiet Stadtzentrum umfasst eine Fläche von ca. 126 ha. Im Osten grenzen die Mulde und danach das Dessau-Wörlitzer Gartenreich an. Im Süden reicht das Gebiet bis zum Rondel und zur Chaponstraße. Die Bitterfelder Straße und die Erdmanndorffstraße sind die westliche Grenze des Fördergebiets. Die nördliche Begrenzung bildet die Wolfgangstraße. Im Nordosten schließt sich das gründerzeitlich geprägte Sanierungsgebiet Dessau Nord an.
Zum Gebiet gehören der Stadtbezirk 02 "Innerstädtisch Mitte" und kleine Bereiche des Stadtbezirks 01 "Innerstädtisch Nord".
In dieser Abgrenzung weist das Fördergebiet eine ausgeprägte Nutzungsmischung mit diversen städtebaulichen Strukturen und differenzierter räumlicher Verteilung von Stärken und Defiziten auf.

Handlungsfelder

Folgende Themen- bzw. Handlungsfelder dienen der Umsetzung der Programmziele und sind jeweils mit spezifischen Herausforderungen für unser Stadtzentrum verbunden:

Handlungsfeld 1:  Handel, Handwerk und Dienstleistungen

  • Stabilisierung des Dessauer Stadtzentrums als attraktiven Standort für Einzelhandel, Handwerk und Dienstleistung
  • Sicherung der Nahversorgung im Stadtzentrum, auch durch entsprechende wohnungsnahe  Serviceangebote und freizeitbezogene Dienstleistungen.

Handlungsfeld 2:  Wohnen und öffentliche Einrichtungen

  • Stärkung der Wohnfunktion im Stadtzentrum, um den vorhandenen Wohnungsleerstand zu reduzieren und den sozialen Zusammenhalt im Quartier zu verbessern.
  • Konzentration der öffentlichen und gemeinwirtschaftlichen Einrichtungen für Bildung, Freizeit und Kultur im Dessauer Stadtzentrum
  • Anpassung der öffentlichen Infrastruktur, um kurze Wege im Stadtzentrum zu Dienstleistern, Handel, Handwerk, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen zu etablieren.

Handlungsfeld 3:  Öffentlicher Raum und Mobilität

  • Verbesserung der Erreichbarkeit des Stadtzentrums durch die Optimierung der Verkehrsinfrastruktur
  • Erschließung und attraktive Gestaltung der zentralen Freiräume

Handlungsfeld 4:  Stadtgestalt und Baukultur

  • Revitalisierung des zentralen Quartiers "Lange Gasse"
  • Stärkung des innerstädtischen Kerns durch innovative und zentrumsverträgliche Nutzungen insbesondere im Bereich des denkmalgeschützten Ensembles der Zerbster Straße

Handlungsfeld 5:  Mitwirkung und Kooperation

  • Herstellung von Transparenz zu laufenden oder geplanten Vorhaben
  • Einbindung der Akteurs- und Nutzergruppen in Aktivitäten und Gestaltungsprozesse
  • Etablierung eines Verfügungsfonds, um privates Engagement und private Finanzressourcen für die Zentrenentwicklung zu aktivieren
Informationen
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Kontakt

Amt für Stadtentwicklung, Denkmalpflege und Geodienste
Gustav-Bergt-Straße 3
06862 Dessau-Roßlau
Fon: 0340 / 2 04 20 61
E-Mail:  stadtplanung@dessau-rosslau.de 

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